.jpg)
Immo Marc Coppieters
Landstraat 71, 2560 Kessel
T. +32 3 385 34 94
E. marc@immocoppieters.be W. http://www.immocoppieters.be
Villa
Eikenlaan 16, 2560 Kessel
Ref: spir552
5 slaapkamers
1 badkamer
340m2 woonopp.
720m2 grondopp.
EPC: 470 kWh/m2
Omschrijving
Residentieel in het groen gelegen villa met kantoorruimte te Kessel / grens Lier in verkaveling "De Bist". Rustig gelegen op ca. 720m². Gelijkvloers bestaande uit inkom, grote living, ingerichte keuken + ontbijtruimte + toestellen, bijkeuken, nachthal, 3 slaapkamers en ingerichte badkamer. Verdieping mooi ingericht als bureelruimte met kitchinette, doucheruimte en home cinema met mogelijkheid tot creatie van extra slaapkamers (of als praktijk/hobbyruimte/fitness en zelfs als studio). Garage als berging/wasruimte en carport voor 2W. Aangelegde zonnige tuin met zwembad en tuinhuis. Nieuw dak met isolatie. Gunstig EPC 465. Goede verbindingen met winkels & scholen op fietsafstand en met wagen op 7min van centrum Lier. Allerhande faciliteiten zoals scouts, tennis, treinstation in de onmiddellijke nabijheid. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190604-0002165245-RES-2 |
| EPC waarde | 470 kWh/m² |
470
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Installatie Dirac |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Zwembad | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 450 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 750 m |
| Afstand tot school | 750 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Renovatiejaar | 2001 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 720 m² |
| Bouw oppervlakte | 340 m² |
| Woonoppervlakte | 340 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 170 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 170 m² |
| Perceelbreedte | 18 m |
| Perceeldiepte | 40 m |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Mansardedak (een gebroken dak) |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.